SVBI - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Unser erfahrenes Gutachterbüro erstellt präzise bemaßte Grundrisse und Wohnflächenberechnung von Wohnungen und Häusern Im Unterschied zu vielen Anbietern beschränken wir uns nicht auf die reine Flächenerfassung. Als qualifizierte Sachverständige mit entsprechender Ausbildung und Zertifizierung für Wohnflächenberechnungen bewerten wir die Flächen unter Berücksichtigung aller relevanten Vorschriften und Besonderheiten.
So erhalten Sie nicht nur ein Aufmaß, sondern eine fachlich fundierte und belastbare Wohnflächenberechnung mit höherer rechtlicher Sicherheit.
Bemaßter Grundriss inkl. Wohnflächenberechnung
zur Vorlage bei
Banken, Verkauf und Vermietung
Bemaßter Grundriss
Ein exakter Grundriss mit genauen Angaben zur Wohnfläche ist von großer Bedeutung für verschiedene Anlässe (z.B. Vermarktung einer Immobilie, Kreditentscheidungen der Banken, Mietpreisfestsetzung, Rechtssicherheit, u.v.w.). Wir setzen modernste Technik ein, um genaue Messungen sicherzustellen.
Wohnflächenberechnung
Eine präzise Wohnflächenberechnung ist entscheidend- insbesondere bei Finanzierungen, Verkauf und Vermietung. Wir berechnen die Wohnfläche in Anlehnung der Vorgaben der Wohnflächenverordnung (WoFlV).
Gutachten/ Stellungnahme
Auf Wunsch erstellen wir Gutachten bzw. Stellungnahmen zur Wohnflächenberechnung. Dieser werden ergänzend zur Vermessung auf Stundenbasis gemäß unserer Honorartafel abgerechnet.
Den Umfang und Inhalt stimmen wir im Vorfeld individuell mit Ihnen ab.
Alles wichtige auf einem Blick
Was ist der Unterschied zu reinen Aufmaßdienstleistern ?
Was sind typische Anwendungsbereiche ?
Honorar
Im Unterschied zu vielen Anbietern beschränken wir uns nicht auf die reine Flächenerfassung. Als qualifizierte Sachverständige mit entsprechender Ausbildung für Wohnflächenberechnungen bewerten wir die Flächen unter Berücksichtigung aller relevanten Vorschriften und Besonderheiten.
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Finanzierungen (Anforderungen von Banken)
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Verkauf und Vermietung
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Klärung von Flächenabweichungen
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Vorbereitung von Wertermittlungen
Die Abrechnung erfolgt transparent und auf Grundlage des individuellen Aufwands sowie der Objektgegebenheiten.
Je nach Größe und Komplexität der Immobilie bewegt sich das Honorar üblicherweise in folgenden Bereichen:
Appartment bis 40 m² Grundfläche:
450 € - 620 €
Wohnung, 50 m² - 100 m² Grundfläche:
680 € - 800 €
Haus, 120 m² - 200 m² Grundfläche:
950 € - 1.200 €
Honorarübersicht:
Unsere Vergütung beinhaltet einen Grundaufwand (Sockelbetrag). Der weitere Bearbeitungsaufwand wird je nach Einsatz nach Stunden berechnet
Sockelbetrag:
250 € inkl. MwSt. und Anfahrt
Stundensatz:
165 € zzgl. MwSt. pro Stunde (= 196,35 € inkl. MwSt.)
Standorte
Büro München
Rosa- Bavarese- Straße 3
80639 München
Büro Starnberg
Gautinger Straße 9
82319 Starnberg
In 3 Schritten zu Ihrer Wohnflächenaufstellung und Grundriss
01| Kontaktaufnahme
Zu Beginn beraten wir Sie über die Kosten und Optionen und vereinbaren gemeinsam einen Termin.
02| Vor Ort Termin
Während des Termins vermessen wir Ihre Immobilie mit moderner Technologie unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben.
03| Grundriss erhalten
Innerhalb von 3 Tagen erhalten Sie die Wohnflächenberechnung und den bemaßten Grundriss.
Kundenstimmen
Die Wohnraumvermessung war absolut professionell und präzise! Der Termin wurde schnell vereinbart und pünktlich eingehalten. Der Vermesser war sehr freundlich und erklärte jeden Schritt verständlich. Die Messergebnisse wurden zügig geliefert und waren äußerst genau, was mir enorm geholfen hat. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich fühlte mich rundum gut betreut. Klare Weiterempfehlung!
Antonio Mastra
Vielen Dank für die zuverlässige und schnelle Arbeit. Der erstellte Grundriss eignet sich hervorragend zur Weitergabe an die Bank zum eigenen Gebrauch.
Axel Wolf
Ich habe für einen Wohnungsverkauf einen Grundriss + Wohnflächenberechnung benötigt. Nach einer kurzen Internetrecherche bin ich auf SVBI gestoßen. Auf meine Onlineanfrage wurde sehr schnell geantwortet, die telefonische Beratung war freundlich und professionell. Ebenso zügig war auch ein Termin vereinbart. Erfreulich sind zudem die transparenten und fairen Preise. Alles in allem bietet SVBI einen vorbildlichen Service, den man bedenkenlos weiterempfehlen kann. Vielen Dank.
Daniel Oprin