SVBI - Sachverständigenbüro für München | Bogenhausen
Wir sind ein Sachverständigenbüro für München und Umgebung, spezialisiert auf die Bewertung von Immobilien. Unser Team besteht aus zertifizierten Sachverständigen gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter (S)) mit umfassender Erfahrung und regionaler Expertise.
Über uns
Unser Anspruch
Ob Erbschaften, Schenkungen oder komplexe Nießbrauch- und Wohnrechtsfälle – wir betrachten jede Immobilie individuell. Standardisierte Abläufe gibt es bei uns nicht: Wir berücksichtigen alle Besonderheiten, um belastbare und nachvollziehbare Werte zu liefern. So schaffen wir Transparenz und Sicherheit – von der ersten Analyse bis zum vollständigen Gutachten.
Zertifikate | Qualifikationen
-
Gemäß ISO/IEC17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
-
Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS)
-
Sachverständiger für die Markt- undBeleihungswertermittlung (Sprengnetter Akademie)
-
Bauschadensbewerter (DIA)
-
geprüfter Sachverständiger für Wohnflächenberechnung (Wohnflächen Akademie)
-
Wertermittler (TRA) | TÜV Rheinland
Standorte
Ablauf
Als Sachverständige mit Fokus auf München und Umland kennen wir die lokalen Märkte und Besonderheiten. So erhalten unsere Kunden fundierte Bewertungen.
Büro München
Rosa- Bavarese- Straße 3
80639 München
Büro Starnberg
Gautinger Straße 9
82319 Starnberg
In einem kostenfreien telefonischen Erstgespräch beantworten wir Ihre Fragen und klären zusammen, welche Wertermittlung für Sie am besten geeignet ist.
Ein Sachverständiger führt termingerecht den Auftrag aus.
Wir legen Wert auf Qualität. Unsere Gutachten werden im 4-Augen-Prinzip kontrolliert.
Termingerechte Ausführung Ihres Auftrags.
Ihr Ansprechpartner steht Ihnen bei Fragen nach Erhalt des Gutachtens weiterhin zur Verfügung.
Unsere Leistungen
Unser Leistungsspektrum umfasst Marktpreisermittlungen (Kurzgutachten) zur präzisen Einschätzung zum Marktpreis Ihrer Immobilie in München und Umgebung, detaillierte Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB für z.B. gerichtliche Auseinandersetzungen, Verkehrswertgutachten gemäß § 198 BewG und Wohnflächenberechnungen mit digitalem Grundriss.
Ablauf
|01
Telefonisches Erstgespräch
In einem kostenfreien telefonischen Erstgespräch beantworten wir Ihre Fragen und klären zusammen, welche Wertermittlung für Sie am besten geeignet ist.
|02
Termin & Ausführung
Ein Sachverständiger führt termingerecht Ihren Auftrag aus.
|03
Gutachten bzw. Grundriss erhalten
Sie erhalten Ihre Wertermittlung bzw. den bemaßten Grundriss. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen bei Fragen weiterhin gerne zur Verfügung.
Immobilienbewertung in Münchner Stadtbezirk Bogenhausen | Ihre Vorteile
Schnelligkeit & Flexibilität:
Unsere Priorität ist es, Ihnen einen effizienten Service zu bieten, der Ihre zeitlichen Anforderungen erfüllt und Ihnen schnellstmöglich weiterhilft.
Unabhängigkeit & Zertifizierung:
Unsere Sachverständigen sind gemäß ISO/IEC 17024 zertifiziert und garantieren objektive Bewertungen.
Regionale Marktkenntnis:
Tiefes Verständnis des Immobilienmarktes in München sichert realistische und marktgerechte Bewertungen.
Transparente Preise:
Klare Preisstrukturen ohne versteckte Kosten für maximale Planungssicherheit.
Bogenhausen | Lagemerkmale
Bogenhausen gilt als einer der prestigeträchtigsten Stadtbezirke Münchens und steht für gehobenes Wohnen in einem eleganten Umfeld. Der Bezirk besticht durch repräsentative Wohnlagen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu großzügigen Grünflächen. Diese Vorzüge machen Bogenhausen zu einem besonders gefragten Standort, bei dem die fundierte Bewertung von Immobilien von entscheidender Bedeutung ist.
Die Immobilienpreise in Bogenhausen reflektieren die hohe Nachfrage und die Exklusivität des Bezirks. Eine präzise Wertermittlung ist insbesondere bei Kauf, Verkauf sowie in steuerlichen und rechtlichen Angelegenheiten unverzichtbar.
Bogenhausen zeichnet sich durch folgende Standortvorteile aus:
Verkehrsanbindung: Der Bezirk verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn-, Tram- und Buslinien. Die Nähe zur A94 und zum Mittleren Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
Infrastruktur: Bogenhausen bietet eine ausgezeichnete Versorgung durch erstklassige Schulen, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Vom exklusiven Einzelhandel bis hin zu kleinen Boutiquen ist das Angebot vielseitig und hochwertig.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Englische Garten, der Denninger Anger und die Isarauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Kulturbegeisterte finden im Bezirk renommierte Einrichtungen wie die Philharmonie im Gasteig oder das Prinzregententheater.
Architektur: Bogenhausen beeindruckt durch seine architektonische Vielfalt. Von prachtvollen Altbauten über exklusive Villen bis hin zu modernen Wohnanlagen bietet der Bezirk ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Stadtbild.
Bogenhausen vereint Exklusivität, Urbanität und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise. Diese besonderen Standortmerkmale wirken sich maßgeblich auf die Immobilienwerte aus und erfordern eine qualifizierte und professionelle Wertermittlung.
Das sagen unsere Kunden
Vendi Kupfer
Das Sachverständigenbüro hat mich durch ihre Kompetenz und Professionalität überzeugt. Das benötigte Gutachten für eine zu verkaufende Immobilie wurde schnell und präzise erstellt. Besonders beeindruckt hat mich die klare Kommunikation, die verständliche Aufbereitung der Ergebnisse und die Freundlichkeit des Teams. Ich empfehle dieses Büro uneingeschränkt weiter"
Monika Ortner
Bestes Sachverständigenbüro überhaupt! War auf der Suche nach einem Sachverständigenbüro zur Bewertung meiner Immobilie. Durch Weiterempfehlung bin ich auf die SVBI gestoßen. Nach einer kurzen E-Mail habe ich sofort einen Rückruf von Herrn Riederle bekommen. Er hat mich super beraten und betreut. Das Gutachten hatte Eile, war dann auch innerhalb von einer Woche erstellt. Fachkompetenz, Preis, Leistung alles bestens. Kann ich nur weiterempfehlen. Vielen Dank für alles.
Regina Leopold
Wir benötigten kurzfristig eine exakte Wohnflächenberechnung zum Verkauf einer Wohnung. Der Notar war bereits beauftragt und der Termin konnte nicht verschoben werden. Herr Riederle von SVBI machte es möglich und ermittelte die Daten in einem schwierigen Altbau im Dachgeschoss mit persönlichem Einsatz bzgl. Termin und alle Daten kamen noch vor der besprochenen Deadline. Wir haben SVBI als überaus zuverlässig erfahren und wir waren sehr zufrieden mit der gesamten Zusammenarbeit.